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 王亚男地产专栏 [返回]
   有谁知道下雨对建新房的影响? 
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  我的新房从五月份刚开始建,就碰到这么大的雨,真是倒霉啊.开始时担心得很啊,问建筑商,他们答复是不会受到影响的,一直怀疑.后来这陆陆续续下了好长一段时间的雨了.下得我都受不了了.现在真是害怕这房子这么个被雨淋着质量能行吗?拜托哪位专家给个答案啊.谢谢了.

编辑  发贴时间2008/06/09 10:44pm IP: 已设置保密
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  若地基打好后下大雨而且持续好几天,这倒是好事,大雨可以检测一下房屋的排水系统是否合格。若木房架及屋顶搭好后下雨,短时间到无妨,因卡城气候干燥,浸进木头的水分会很快蒸发,若陆陆续续下个不停,建筑商应用防雨的材料盖上,否则的话,木头会发霉,影响房子的质量和寿命。keke99,非常感谢你的问题,非常抱歉这迟到的答案。


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编辑  发贴时间2009/01/19 03:25pm IP: 已设置保密
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  你的说法可能有点太牵强了,木材被雨淋湿以后,即使做过干燥处理,也会产生形变,如果房屋是刚建则更加不利,因为约束这些木料的部件大多是刚性的,发生变形后不可恢复,这种变形可能小到毫米,同时地基没有被夯实,产生的综合变形对整体的稳定性极为不利。
反过来说:有谁看过把木料用水泡过之后再盖房的????? ,哪家会在雨天盖房?
这是最基本的常识问题!!!!
做好记录:承建商在哪天动的工,天气情况,以及你房子在接手后,主体有无变形,包括一些联接件的松脱和形变,这也是向他们索赔的一个证据。


编辑  发贴时间2009/11/08 10:55am IP: 已设置保密
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下面引用由keke992008/06/09 10:44pm 发表的内容:
我的新房从五月份刚开始建,就碰到这么大的雨,真是倒霉啊.开始时担心得很啊,问建筑商,他们答复是不会受到影响的,一直怀疑.后来这陆陆续续下了好长一段时间的雨了.下得我都受不了了.现在真是害怕这房子这么个被雨 ...



没事


编辑  发贴时间2009/12/01 12:44pm IP: 已设置保密
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下面引用由王亚男2009/01/19 03:25pm 发表的内容:
若地基打好后下大雨而且持续好几天,这倒是好事,大雨可以检测一下房屋的排水系统是否合格。若木房架及屋顶搭好后下雨,短时间到无妨,因卡城气候干燥,浸进木头的水分会很快蒸发,若陆陆续续下个不停,建筑商应 ...


有道理。



编辑  发贴时间2009/12/19 11:31pm IP: 已设置保密
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  老外的建筑多采用木制结构的房子,比较怕水,不光是木房梁结构,还包括砖瓦结构的墙体和地下室结构,水是最大的敌人.贵的房子多采用砖石结构,房子造价就贵多了,这在德国欧洲等地方比较常见,抗水能力相对好一点。
版主说的很有道理,其实新房地基遇到夏天下点雨ok,地基防水系统与渗水瓦管道系统可以排掉这些雨水,但是建造中的房子遇冬天下雨和雪就麻烦点了。一般建筑商都会盖上篷布在下雨前,屋主应该记录这些大雨的时间,每次下雨时,要及时去看看这些建筑商是否盖好篷布,做好防御措施,起监督的作用。建筑商的潜规折是越来越暴利,比如 50年代-60年代的建筑商,房屋构架做的最好,越往后越节约越马虎了。石灰板,刨花板,三合板,木材,pvc管等…所有材料都从中国进口,在国内仅属普通中档材料,值不了几个钱,实在暴利。我见过夏天,建筑商请学生在帮忙做屋顶装修杂工,学生一点也不会做。我也见过不少新房出现比较大的裂缝,建筑引藏裂缝用水泥再批上一层,你不注意根本看不到。还有焊铜管出现的木材烧焦的痕迹,很明显是生手干的,估计执照水管工只是验完签字而已。还有见过更离谱的地下室水在大雨时象个小的游泳池,查其原因竟是地基坡度的问题,估计这个房子设计师是在喝多了时候做设计的.
叫个专业房屋检验师帮你看看,是有一定的帮助,
本人就是搞验屋的,还有家屋顶装修公司,若有需要可致电 403-891-3819John


编辑  发贴时间2009/12/24 00:20am IP: 已设置保密
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  我通常都是过了9月才盖新房的,所以没有这个问题.


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日月乃云中之物


编辑  发贴时间2010/01/02 10:41am IP: 已设置保密
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  谢谢!


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王亚男 Nancy Wang
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编辑  发贴时间2010/07/06 04:07pm IP: 已设置保密
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 哇,美女耶
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  金辉   姐好. 长相好,身材好,又年轻,又漂亮,好.祝 : 金辉 姐,天天年轻,天天漂亮,客户多多. 好 !

编辑  发贴时间2012/09/03 11:27pm IP: 已设置保密
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