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尽管中央银行担心购屋者承担过重债务，但最近申请或更新房贷的消费者，显然并不顾虑这个问题
一项针对加拿大消费者申请房贷情形所做的最新网上调查显示，包括第一次购屋者在内，大多数受访者不担心目前所欠的债务额度，其中三分之二甚至认为他们可以提前还清贷款；这项由加拿大房贷暨住屋公司（CMHC）所做的年度调查指出，加拿大消费者对购屋这项投资相当谨慎小心，并蒐集了充分资讯。
上述调查结果显示，加拿大消费者对购屋这项投资平均花一年时间才做出决定，其中有89%说他们在网上浏览及评估各种房贷条件，CMHC保险及业务发展副总裁索瑞表示，第一次购屋者已做好功课，尤其消费者可透过网路获得各种资讯，对于购屋已有充分准备。
根据CMHC的调查结果，购屋者中有90%认为购屋是一项理想的长期投资，而且现在是出手好时机；事实上，房地产市场一直是经济复甦的中流砥柱，房价和交易量早已回复以往水准，有些市场甚至还超过经济衰退前的行情；不过央行已多次表示，他们很担心购屋者欠下超过负荷能力的债务，虽然民众负担能力很高，但即使利率极低，家庭债务仍创下新高，达到1元家庭可动用所得需承担1.47元债务的高比率。
央行日前暗示可能提前在6月1日涨息，导致国内大银行纷纷调涨各类房贷利率，皇家银行26日再度宣布涨息，是最近数星期内第三度采取涨息行动；不过CMHC调查显示，受访的2500位在去年申请或更新房贷者指称，他们相当小心从事。
上述调查同时显示，受访者中有81%不担心所欠的债务额度，而在其他19%受访者中，亦有13%表示可以接受、5%对欠下的债务额度不怎么舒服，只有1%说他们很担心，而在第一次购屋者当中，有85%指称他们很清楚能够负担的房贷额度。
(来源：世界日报)
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81%屋主 不担心房屋欠债
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2010/05/02 11:33am 
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