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卡尔加里高住宅空置率居高不下 原因竟然是这个
http://www.calgarychinese.com 卡城华人网 2018/04/27 05:01pm
【卡城华人网】卡尔加里住房市场仍然有很高的房屋和公寓库存量。
根据加拿大抵押贷款及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corporation，简称：CMHC）的数据，去年12月，加拿大的住宅库存创下历史新高。
CMHC发布的一份新报告称，新上市房屋一直增加，卡尔加里房市仍然还是买方市场。
CMHC市场分析师Richard Cho表示，卡尔加里住宅库存量数年来一直保持高位。
Cho表示，新建住宅和公寓库存量在最近的一段时间里一直在上升，十二月份创下了历史新高。就房屋空置率而言，它们已经开始下降，但仍然长期保持在较高水平。
Cho表示，在经济衰退之前，卡尔加里就已经新建大量住宅和公寓，导致其库存量一直在稳步增长。
报告显示，卡尔加里公寓的库存量和空置率都创历史新高。
住宅房地产经纪人Len T. Wong表示，目前，卡尔加里房市仍处于买方市场，有很多不急于购房的买家都在观望。他们没有紧迫感，从容不破地在挑选适合自己的住房。
Wong表示：“卖家要调整心态，主动根据市场状况调整心理价位。一个切合实际的叫价是成功售出房屋的重要一环。”
Wong说：“一旦出现良好的购房环境，房地产市场肯定会有所回升，房屋的价格势必也回暖上涨。”
他同时表示：“随着漫长的冬天过去，2018年春天已经来了，我们期待着卡尔加里房屋销售活动能活跃起来。”
然而，Cho表示：“到目前为止，我们仍处于买方市场，因此价格增长有限，但随着时间的推进，我们预计市场将逐渐从买方市场转向更平衡的市场，我们期待看到房价更稳定。”
“无论房地产价格怎么增长，都将是很疲软。”
“但总体来看，与2017年相比，房屋价格预计将保持平稳。”
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卡尔加里高住宅空置率居高不下 ...
2018/04/27 05:01pm 
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