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   [原创]新移民朋友租房须要注意的事项 
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  新移民朋友租房须要注意的事项:

2004年9月10日 蓝风筝

1.价格是多少?
2.包水电、暖气、炉子、冰箱么?
3.有没有洗衣机?购物、交通是否方便?几路汽车去城里?离大学多远?多长时间一班车?
4.家具是否有?
5.地下室有没有窗户?阳光是否充足?
6.入住时间?
7.网络,internet cable TV 是否有?
8.是否签lease?时间有多长?deposit多少?停车是否免费?
9.Break lease要交多少钱? 提前多少天就可以离开?可不可以转租sublet?
10.入住前能清洗地毯么?
11.附近是否有Daycare?
12.附近是否有小学、中学?

特别要注意的是,入住以前一定要检查一下房间,如果发现问题及时汇报。比如地毯有没有损伤,炉子有没有问题,卫生间的水龙头等都要检查一下。否则,搬离时会遇到一些麻烦,比如扣除押金等。

还有,签合同以前一定认真读合同书,一旦签字就有法律责任。另有,如果是转租出租公司的房子,入住以前也要得到出租公司的许可,不然,有时会遇到一些麻烦,如果打官司还可能会被认为是非法入住等。

最后,如果是租住个人的房子,房东和房客之间要相互理解和谦让。房客要尽量保护好房间和设施,及时做好清洁,当成自己的家。房东多为房客考虑,比如室内调节到合适的温度等。

关于房东和房客之间的纠纷,可以打电话到:1-877-427-4088 进行咨询。这是政府机构,代表双方利益。

问:

你好!蓝风筝!
 又得打扰你了!我们全家6月27日达到卡尔加里。你能否帮忙介绍一个移民接待站,如果你身边的朋友有合适的房子、租金约700$。交通方便。有好的中学、室内设施齐备,室外有健身设施最好不过了。如果有的话,繁请回复hgrhyp65@126.com
   非常感谢!

蓝姐,
我们全家准备11-12月登陆卡城,可惜不会开车,那时肯定会很冷的。请问楼上同仁问的房子好租吗?租到的房子离工作的地方不能太远,否则冬天难过。



蓝风筝答:

开始租房子时通常还不知道自己会在哪里工作,所以最好选择公交车的主干线路,比如3路车或者轻轨火车附近.冬天会有几个阶段比较难过,暖流来的时候就好多了.最好早点考驾照.先考笔试,一年后可以考路试.如果国内有两年以上驾照,就可以马上考路试.


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蓝风筝专辑: http://www.calgarychinese.ca/bbs/cgi-bin/forums.cgi?forum=26


编辑  发贴时间2007/04/11 01:35pm IP: 已设置保密
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 求助:我的丈夫在加拿大工作,已经担保我和孩子取得移民签证,但我和丈夫最后决定,我先自己登陆,然后再有我担保孩子,原因是我的公婆现在也打算移民,这样我丈夫就可以再3年后担保他的父母了。但我不了解,孩子的签证过期后,由我抵加后再担保他,在程序和办理周期方面的难易度如何?恳请急盼热心的蓝风筝的帮助,谢谢!sunyiflower@163,com



编辑  发贴时间2008/04/30 10:00pm IP: 已设置保密
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  你好: 
  我和先生正在申请移民,现在卡城工作好找吗?先生学的机电工程,在国内从事的是建筑安装方面的工作。


编辑  发贴时间2008/09/06 09:07pm IP: 已设置保密
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  才才,你好!

目前来说卡城工作比其它城市还是好找一些,等你们移民批准以后再看看当时的形势比较好。

祝好运!


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编辑  发贴时间2008/09/09 00:39am IP: 已设置保密
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  谢谢了蓝风筝!

编辑  发贴时间2008/09/13 09:14pm IP: 已设置保密
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  蓝风筝你好!想必你已经知道我们国内毒奶粉事件了。我儿子就是一名受害者,左肾结石0.3×0.4cm他才10个月真是不幸呀!同时这也是所有国人的悲哀呀!可是目前我们国内也没有很好的办法治疗,只是让多喝水,临床也没有经验。具你了解针对婴幼儿现在加国有没有什么好方法呢,我知道这样麻烦你实在是很冒昧,请你也理解一下做母亲的感受,麻烦你了,谢谢!邮箱wuzhao031@163.com.                     赵君才

编辑  发贴时间2008/09/19 06:04am IP: 已设置保密
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下面引用由才才2008/09/19 06:04am 发表的内容:
蓝风筝你好!想必你已经知道我们国内毒奶粉事件了。我儿子就是一名受害者,左肾结石0.3×0.4cm他才10个月真是不幸呀!同时这也是所有国人的悲哀呀!可是目前我们国内也没有很好的办法治疗,只是让多喝水,临床也 ...


蓝风筝的贴子都很实用.所以来卡城之前,你看蓝风筝的贴子,对你以后登陆后的生活,有很重要的参考价值.


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无意苦争春,一任群芳妒.零落成泥辗做尘,只有香如故.


编辑  发贴时间2009/05/23 06:48pm IP: 已设置保密
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  说的没错, 但有一点补充一下。
加拿大有比较稳定的市场和规则,在加拿大,一分价钱一分货。
和国内不太一样。

蓝风筝,把价格放在第一条,那就意味着,下面的11条必须会牺牲掉一些。

当然,你也得看你运气,有好的,价格便宜的,但那种通常是很快租掉的,或者租客长住不走的。

我重新排了一下顺序,如果不对,请指正。

1   附近是否有小学、中学? ---------------------------------中国人最注重孩子了,所以这个放第一个,应该没错的。
2   入住时间?   ----------------------------------- 住一天旅馆,多一天钱,多一天不稳定的住址,就多一份邮件以后得改地址。 能先定下来,才能安心出去办事。
3   是否签lease?时间有多长?deposit多少?停车是否免费?    ----------------------------- 谁都不希望,一落地就整个合约捆着。找到工作后,很容易搬家。
4   包水电、暖气、炉子、冰箱么?  -------------------------(新移民事情多,健康卡,驾照等等,没必要再操心申请水电,炉子冰箱意味着自己做饭省钱)
5   家具是否有?  -------------------------------简单的就可以了,能睡,能看书,能吃饭,能放衣服。
6   网络,internet cable TV 是否有?   --------------------------- 新移民接触社会都是从网络开始,没有网络,和没有车一样。
7   有没有洗衣机?购物、交通是否方便?几路汽车去城里?离大学多远?多长时间一班车?   ------------------------反正没车,出门就得公车,只是时间长短的问题,但房屋价格会差很多,不     如把剩下来的房租买个月票。
8   价格是多少?  --------------------------综合以上因素,选择可以负担的起的房子,  记住,一分价钱一分货。  不要选个便宜的房子后,天天抱怨,过得不开心,生活没乐趣,得不偿失。

9   地下室有没有窗户?阳光是否充足?     ----------------------------新移民来加拿大就得天天在外面呆着,别在家呆着,因为这不是你的家,你只是住在这儿。接触社会最重要。           10  Break lease要交多少钱? 提前多少天就可以离开?可不可以转租sublet?        ------------------如果都打算要走人,就不要选有lease的房子住,都不稳定,干嘛要被捆着。
11  入住前能清洗地毯么?    -------------------直接选地板,省事,地毯能洗得干净,还用得着换地板吗
12  附近是否有Daycare?      -------------------太贵,一般新移民估计有点惧怕。







编辑  发贴时间2009/11/09 10:37pm IP: 已设置保密
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  谢谢楼上的同志帮助这个贴子更完美无缺.


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无意苦争春,一任群芳妒.零落成泥辗做尘,只有香如故.


编辑  发贴时间2009/12/11 10:59pm IP: 已设置保密
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